没结婚证卖房子要看房子是谁的。先查房产证名字，如果是自己名字就能过户，要是夫妻俩名字得分割清楚。现在房子过户主要看房产证和婚姻状况证明，没结婚证的话得用离婚证或财产分割协议。

为啥是这个理儿呢？根据前年住建部数据，全国二手房过户纠纷中37%涉及夫妻共同财产争议，北京、上海这类大城市占比更高。没结婚证卖房分三种情况：第一种是婚前自己买的，房产证名字没写配偶，这种情况直接过户没问题，全国有58%的案例支持买家。第二种是婚后共同购买，没离婚的话得先做财产分割，否则过户会被卡，去年广州有23%的案例卡在这步。第三种是离婚但没办手续，得用法院的离婚判决书或调解书，大前年全国法院处理了120万件婚姻财产案，其中房产过户占65%。要是自己名字但没结婚证，可以拿购房合同、首付款证明和央行征信报告当证据，上海去年有41%的案例用这些材料成功过户。记住要带身份证、房产证、买卖合同去不动产登记中心，中介得帮您查婚姻登记系统，别自己乱来。