现在买江北鱼嘴的房子挺划算的，均价大概在五万到六万每平，比去年降了点。那边有地铁14号线和规划中的18号线，出行方便。商业配套也慢慢完善了，像鱼嘴站附近新开了两家大型超市，不过学校还没完全建好。整体来说适合投资或者改善住房，但得注意周边工地多，可能有点吵。

为啥现在这个价呢？首先看数据，前年鱼嘴新房均价5.8万每平，比大前年降了8%。成交量也跌了，前三季度只卖了两千多套，比去年少了两成。地铁14号线去年才能开通，18号线还在规划阶段，现在买得等好几年才能坐地铁。商业配套虽然新开两家超市，但大型商场要等2025年鱼嘴CBD建成。学校方面，规划中的学校要等2026年才能招生。所以现在降价主要是交通和配套没跟上，但长远看鱼嘴要成新CBD，未来可能涨回来。不过现在买得等至少三年才能享受规划红利，得看自己急不急用钱。