沧州莲花小区在运河区新华路和迎宾大道交叉口东边，周围有超市、公交站和学校，房价大概每平8000多，前年数据

因为运河区2020年规划把这里定为居住区，开发商是沧州建投，周边有3条公交线，学校是沧州实验中学分校，商业体有2万平。根据大前年沧州市文件，这个片区每年新增500户居民，现在小区入住率78%，物业费3块5每平每月。具体地址写成沧州市运河区新华路38号院，导航能搜到，但实际门牌号是38号院2排5栋，容易走错。去年有业主投诉公交站离小区太远，现在新增了328路接驳车，每天6点10分到19点有班次。