2025-12-05 00:57:25
这楼盘在江宁区,位置还可以,地铁3号线步行8分钟到站,坐车到市中心大约30分钟。价格中等偏上,周边有大型商业和公园,但高峰期堵车有点严重。交付后物业费4块多每平,精装修版本要选加价包。
为什么这么讲呢?首先交通方面,地铁3号线江宁站到中国药科大学站约2公里,实测通勤时间30分钟,比周边万科城快5分钟。商业配套方面,500米内有3个大型商超和2个社区菜场,比青奥城少1个。教育配套的话,项目对口东山外国语学校,但入学资格要摇号,去年中签率38%。价格对比发现,万科翡翠均价2.8万,比江宁金鹰国际低12%,但比弘阳广场高8%。缺点主要是交付时间可能延迟到2025年,物业费比万科其他项目高1块。比如之前有业主说“精装包要加8万,但师傅手艺不行,墙面裂缝多”。
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