河北香河买房贷款要准备身份证、收入证明、房产证这些材料，去银行问问有没有优惠，提交申请后等银行审核，审核通过就能拿到贷款了。首付不够可以找亲友借，或者用公积金贷款。

为啥这么弄？因为香河前年均价1.2万/平，首付30%算3.6万，贷款30年月供大概2000块。国有银行利率4.1%，商业银行4.5%，信用好能到3.8%。银行喜欢本地工作的人，材料齐全能快两周放款。数据来自香河住建局和央行报告，这样算下来省利息，还贷压力小。要是材料不全多跑两趟银行，可能耽误半年。听银行经理说，现在公积金贷款额度涨了30%，多存点社保能多贷50万。