河源新市区现在发展得挺火的，位置在市区边上离高速口近，坐车去广州深圳都方便。这里新开的楼盘多，像龙城国际、天一城、万绿湖壹号这些卖得都不错。价格比老城区便宜点，均价大概1万2到1万5每平，有得是高层和小户型，适合刚需和改善型买家。特别是万绿湖壹号靠近公园，环境好，去年还加了地铁规划，升值空间大。

为什么新市区这些楼盘好呢？首先看位置，新市区在河源正中间，往东到东江高速15分钟，往西到深汕高速20分钟，去年河源GDP增长8%，人口净增12万，把30亿投在交通上，新建了3条主干道。龙城国际去年卖了500多套，单价1万2左右，天一城精装修卖得快，万绿湖壹号因为地铁规划，开盘当天就订了200多套。数据说话，新市区前年新房销售比大前年涨了20%，其中70%都是新市区楼盘，说明大家现在更愿意往这里买。不过要注意，新市区配套还在完善，像商场医院多在规划中，现在买得等两三年才能用上。