敔山湾花园现在租金5000到8000左右，旁边地铁方便，商业区步行十分钟到。小区环境不错绿化好，房子新旧程度不统一，老房子月租6000多，新装修的能到8000。附近学校医院都齐全，适合家庭住。

敔山湾花园租金这个价格主要因为地铁1号线就在旁边，坐车去江阴火车站就六站路，半小时就到。根据前年江阴房产平台数据，敔山湾小区租金中位数是6800元，比周围敔山脚小区高15%。小区里老房子多，90年代房占一半，新小区只有2020年后建的，所以价格跨度大。商业配套集中在东门那边，有永辉超市和大型餐饮街，但西边小区离得远，可能要坐公交。现在租客主要是附近电子厂员工和本地退休老人，年轻人少点。房子朝向好的南北向要价高，西晒的普遍低300-500。最近半年租金涨了8%，主要是地铁开通后周边新厂区招工多，特别是机械制造和物流岗位需求大。