法拍房二次抵押就是房子先抵押给银行，再找其他公司借钱，如果房子被拍卖了，第二个借钱的人拿不到钱。要小心这种房子风险大，可能亏本。

为啥这么讲？因为房子被二次抵押后，拍卖价通常低于市场价。比如前年数据，北京有2000套法拍房是二次抵押，平均回收率只有35%，比一次抵押低15%。所以买的时候要查清楚抵押次数，别踩坑。

法拍房二次抵押,风险防范

法拍房二次抵押就是房子先抵押给银行，再找其他公司借钱，结果房子被拍卖了，第二个借钱的人拿不回来钱。要小心这种房子风险大，可能亏本。

为啥这么讲？因为房子被二次抵押后，拍卖价通常低于市场价。比如前年数据，北京有2000套法拍房是二次抵押，平均回收率只有35%，比一次抵押低15%。所以买的时候要查清楚抵押次数，别踩坑。