济南东现在买房挺划算的，交通方便还能涨。地铁1号线和2号线都往这边延伸，高铁站就在附近，出行特别快。周边商场学校都建好了，生活省心。价格比西边低两成左右，像阳光100、中建国际这些盘品质也不错，现在入手合适。

为啥这么推荐济南东呢？首先看交通规划，地铁1号线预计2025年通到东边，现在买房能赶得上红利期。根据济南市规划局数据，前年这里人口流入增速全市第一，达到8.7%。虽然现在均价才1.2万/平，但对比西边老城区1.6万/平，价格差明显。不过要注意学区政策，新楼盘要等2025年新学校交付才能上，现在买要提前规划。像中建国际这种盘，周边有在建的奥体小学，将来溢价空间大。但得提醒大家，东边配套还在完善期，短期内可能不如西边成熟，适合5年以上持有。