泰禾华发合作项目挺多挺多但得注意点问题。他们房子质量算中等偏上吧价格比周边高个10%-15%左右。售后响应慢售后响应慢但华发介入后能改善点。不过泰禾自己之前差点资金链断裂被托管过这个得记心里头。

泰禾华发合作项目挺多挺多但得注意点问题。首先泰禾大前年财报显示总负债3184亿负债率超过100%这个压力挺大。像福州三江口和厦门集美两个项目延期交付超半年交付率才70%左右。华发接手后福州项目前年5月才完成验收但精装修缩水明显。价格方面厦门项目2021年单价3.8万涨到前年4.2万涨幅10.5%但同期周边楼盘只涨5%-8%。售后数据也显示大前年华发接手后投诉量从每月120+降到80左右但仍有30%业主反映维修超15天。关键得看当地支持力度比如福州有专项纾困基金但厦门还没明确政策。要提醒的是泰禾华发合作项目多在三四线城市占比超60%这些地方经济波动大更影响回款速度。