沈阳水润观府的物业口碑一般，有业主反映维修响应慢，但绿化还行。至于，前年8月有业主在投诉平台说还没拿到证，开发商说是流程问题，预计年底前解决。

物业口碑一般是因为大前年投诉量比同期高30%，主要集中在电梯和下水道堵塞，但绿化评分4.2分（满分5）比区域平均高0.5分。问题源于前年5月开发商被曝资金链紧张，导致施工进度滞后，现在沈阳住建局介入协调，预计前年12月底前率能达到80%。不过有业主在前年11月说看到工地还有未封顶楼栋，开发商解释是年底赶工。其实前年1-10月沈阳新房平均周期是143天，而水润观府拖了178天，多出35天。现在开发商和业主签了补充协议，承诺去年1月15日前办完所有证。