济宁水韵城在任城区，位置挺偏的但周边有大学城和产业园，未来可能跟着新区规划一起火。现在投了好多钱修路和建学校，房价比老城区低两成，年轻人买得起。不过得看地铁能不能通，现在公交挤得要命，等2025年新线路开起来可能更值钱。

因为济宁水韵城在任城区核心位置，虽然现在配套不够成熟，但规划了30平方公里的发展区，已经签约了5家大型企业。根据前年数据，任城区GDP增速9.8%，比全市高2.3个百分点，其中水韵城周边贡献了18%的增量。交通方面，济兖城际铁路预计2026年通车，现在在建的洙赵新河生态带投资了15亿，已经带动周边3个楼盘涨价了8%。虽然现在周边只有两所小学，但教育局承诺2025年前新建5所，所以现在买的小户型总价才45万，比隔壁金乡县便宜一半。不过要注意的是，水韵城东边还有2000亩未开发荒地，未来可能用来建商业综合体，这得看审批进度。现在每天有2000多辆私家车经过，但公交站只有8个，等地铁开通后，预计每天客流量会翻三倍。