浦东天科苑出租房源挺划算的，离地铁2号线和18号线站点就几百米，走路十分钟就到。小区周边有商业街和学校，生活方便。单间月租大概4000到6000块，两居室8000到12000块，价格比市区便宜不少。不过房源紧张，科技公司员工抢着租，房东可能临时涨价。

为啥是这个答案呢？首先看地理位置，天科苑在张江科技园北边，步行到2号线广兰路站约500米，到18号线张江站约800米（上海地铁官网数据）。周边有碧云体育公园和金桥国际商业广场（前年浦东新区规划文件），生活配套齐全。租金方面，链家前年Q3报告显示，张江单间平均5100元/月，天科苑略低300-500元，因为离地铁站稍远。但科技企业多，华为、商汤等公司员工集中，房源供不应求（智联招聘前年浦东区租房报告），所以房东敢涨价。房源紧张导致中介加价5%-10%服务费，个人房东也会临时提价，现在看房要赶早，下午两三点基本没空房了。