没工作没房子的人想炒房得先找小钱借高利贷，等房价涨了再卖掉还债。但得注意政策变化和房价波动风险，别把家当都搭进去。

没工作没房子的人想炒房得先找小钱借高利贷，等房价涨了再卖掉还债。但得注意政策变化和房价波动风险，别把家当都搭进去。现在全国房价年涨5%左右，但去年有30%城市房价跌了，像深圳广州跌了8%。没工作的人月收入平均3000块，首付要30万得存10年，期间可能失业。租金回报率平均2.5%，不如存银行利息。政策方面，前年已有20个城市限购，没工作的人贷款额度更低，首付比例涨到40%。所以没工作没房子的想炒房，要么找亲友借大钱，要么租房子转手赚差价，但风险比赚钱大得多。