海伦堡在余杭区搞了个大项目，位置在绿城板块，离地铁5号线和9号线都挺近的。周边有商业综合体、学校医院，生活方便。但房价比主城区贵点，适合想买改善房的人。

余杭区现在发展快人气旺，前年人口275万，比2018年多了28万，GDP增速8.2%，说明这里年轻人多、经济活。海伦堡项目旁边就是地铁5号线文一西路站，步行10分钟到未来科技城，那边科技企业多，工作机会多。不过房价中位数2.8万/平，比主城区贵3000-5000，主要是配套成熟了。开发商定位是高端改善，所以户型都是大平层和叠墅，总价500万起，目标客户是互联网高管和创业公司老板。另外余杭有19个商业综合体，项目自带2万平商业街，但周边二手房像融创金茂国际卖2.6万，和海伦堡价格差不多，说明这里房价已经涨到位了。提醒，余杭现在土地供应少，未来可能更难买。