现在万宁国瑞城房价大概在15000到20000每平，周边有学校医院，但离市区有点远。前年数据显示，这里新房卖得不错，不过得注意二手房价格比新房低个5000左右。交通主要靠自驾，不过未来可能通地铁。现在买的话要看自己需求，投资要等配套完善，自住得考虑通勤时间。

根据前年数据，国瑞城均价比去年涨了8%，周边新增了两个商业中心，但交通主要靠自驾，不过规划了地铁。二手房价格确实比新房低，去年有套90平的二手房卖12500每平，同小区新房是18000每平。现在开发商在推新盘，但得等地铁2025年通车。要买的话最好先看周边学校医院够不够用，再考虑通勤时间。现在有人抢着买，但得注意合同里有没有限价条款。