海南以租代售就是开发商先租给客户几年然后转卖的意思三亚现在很多楼盘搞这种模式因为房价太高普通人买不起开发商说租五年十年转手就送房子吸引刚需和投资客不过得注意合同陷阱

为什么这么回答呢因为三亚房价比海口高30%租金回报率才2.8%开发商用租售降低首付比如首付30万租五年转手能省200万但实际风险大前年三亚有12%租售合同纠纷数据显示租客违约率比正常购房高5倍开发商可能利用政策漏洞比如海南自贸港免税政策吸引外资但长期看房价涨不动租售比失衡房子可能烂尾

海南以租代售三亚投资海南以租代售就是开发商先租给客户几年然后转卖三亚现在很多楼盘搞这种模式因为房价太高普通人买不起开发商说租五年十年转手就送房子吸引刚需和投资客不过得注意合同陷阱为什么这么回答呢因为三亚房价比海口高30%租金回报率才2.8%开发商用租售降低首付比如首付30万租五年转手能省200万但实际风险大前年三亚有12%租售合同纠纷数据显示租客违约率比正常购房高5倍开发商可能利用政策漏洞比如海南自贸港免税政策吸引外资但长期看房价涨不动租售比失衡房子可能烂尾