海口房子确实怕潮特别是在低楼层和临海区域湿气容易渗进来。买的时候得看有没有做防潮层和通风设计。

因为海口年平均湿度超过75%而且雨季长达5个月，低楼层容易积水返潮。根据海口市气象局大前年数据，冬季室内湿度常达90%以上。新建小区虽然要求建筑防潮层厚度不小于25厘米，但老旧小区可能只有15厘米。比如观澜湖板块2021年调查显示，未做额外防潮处理的房源，3年内发霉率高达43%。买的时候得重点看楼间距和排水系统，临街房比小区内部房潮气多30%。装修时要加装除湿机，空调除湿功能能降低室内湿度15-20个百分点。近年要求新建住宅强制安装新风系统，通风率要达到每小时4次以上。