济南新东站现在挺火的，贴吧里天天有人问现在买值不值。交通改善是事实，但周边配套还没跟上，价格涨了又跌，挺多人吐槽早买早亏。早高峰地铁挤成沙丁鱼，公交接不上趟，住在附近上班的天天堵车。

贴吧里天天有人问现在买值不值，发帖量涨了三成，但价格跌了8%。交通部门说新东站2025年全开通，现在地铁1号线和3号线还没连成线，每天早高峰有2万人在站前转车。房价从2021年2万涨到3万5，现在又跌回2万8，贴吧里70%的讨论都是问要不要等降价。不过也有人在说，等高铁开通后房价能涨回来，现在买等于存钱。但交通拥堵问题现在就挺严重，贴吧里有人拍视频，早晚高峰站前路口堵了20分钟起步。