现在想没抵押买房得先存够大钱首付比例高贷款难没房子抵押银行怕收不回钱所以要么全款要么找担保人比如首付得付30%-40%公积金贷款能贷到70万商业贷款利率4.2%左右得找亲友做担保或者有其他资产证明比如存款车辆房子能当抵押物

为什么得先存够大钱找担保人呢首先银行放贷要抵押物保障资金安全没抵押就得提高首付比例现在普遍首付30%-40%公积金贷款最高能贷70万商业贷款利率4.2%左右但没抵押的话银行只能看个人信用和收入证明比如月收入要够贷款两倍以上其次需要担保人比如亲友能替你还贷或者有其他资产比如存款能存银行当保证金另外公积金贷款政策更宽松有的城市能贷到100万但商业贷款需要担保人比如你有个朋友能提供房产证做抵押那就能贷到80万左右现在全国平均首付比例35%公积金贷款利率3.1%商业贷款利率4.2%没抵押买房确实难但通过担保人或提高首付还是有机会的