2025-12-05 00:58:15
现在济南房价涨得挺猛的,2021年均价1.5万左右,比去年涨了5%。经济好、政策松、买的人多,所以涨。但未来要看供需,如果买的人少了,可能涨得慢。
济南房价2021年涨了五分,主要是经济好、政策松、买的人多。2021年济南土地供应少了20%,新房供应量也跟着少,但买的人还是多,导致供需失衡。比如2021年济南常住人口加了20万,但新房只多了5万套,买的人多买不到房,自然推高价格。不过未来十年要看两个因素:一是政策会不会继续松,二是年轻人会不会少买房。现在济南限购政策还在,但刚需还是多,所以可能还会涨。但要是经济不好、年轻人不结婚,房价可能就稳了。
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