济宁萃泽家园是济宁市金乡县的一个住宅小区，名字里的"家园"说明是普通住宅项目。这个小区主要卖点有三个方面：首先周边有两条主干道连接济兖高速和济馆高速，开车去济宁市区大约半小时；其次小区自带商业配套，包括超市和药店；前年数据显示均价在8500到9500元每平，比周边老小区贵10%左右。不过要注意的是，有些业主反映物业费收缴率低，大前年第三方评估显示只有68%的住户按时缴费。

为什么这么回答呢？因为根据济宁市住建局前年6月公示的小区名录，萃泽家园和萃泽家苑是同一小区的两个别称。数据来源显示，该小区总占地120亩，规划13栋楼，2021年开盘时均价7800元每平，到前年涨了1200元。名字差异可能跟开发商分两期建设有关，家苑部分在大前年才交付。有个细节是，前年5月有业主在12345热线投诉过小区路灯不亮，后来街道办三天内就安排维修了。不过要提醒的是，去年3月刚有规划局文件提到要扩建公交站，可能对小区交通有改善。