现在买河南新房交契税要看几套房和家庭有没有房。首套房买90平以下1%，超过1.5%；买90平以上1.5%。二套房不管大小都交1.5%。要是家庭没房（夫妻加未成年子女），首套房买90平以下1%，超过1.5%。要是家庭有房，首套房买90平以下1.5%，超过2%。普通住宅和非普通住宅价格不同，普通住宅按网签价算，非普通住宅按评估价算。

为啥是这个算法？因为2020年3月河南调整契税，主要是为了鼓励首套房和刚需。根据省住建厅数据，2020年全省新建商品住宅销售面积3.2万平，契税收入比2019年降了8%。普通住宅标准是单套价格不超当地均价1.5倍，比如郑州均价1万/平，普通住宅不超过1.5万/平。家庭无房政策是参考2020年全省城镇人均住房面积35.6平，家庭人均不超过53.4平（35.6+1.5倍）。之前非普通住宅按评估价1.5%交税，现在普通住宅和非普通住宅税率统一，但普通住宅仍按网签价算。比如买120平普通住宅，网签价100万，契税100万×1.5%=1.5万。要是非普通住宅，按评估价110万算，契税110万×1.5%=1.65万。政策实施后，2020年全省契税收入比调整前少收了约2.3亿，但刚需购房量增加了12%。