这个小区四期原定大前年12月交房，但实际前年10月才搞定。整体质量算过得去，绿化和物业还行，周边有超市医院，就是延期挺久。现在价格比之前涨了八百块每平。

为啥是这个答案呢？首先查到开发商在2021年9月就说过四期要延期，因为雨季施工受影响，材料又缺货。后来前年6月网站公示延期到10月，比原计划晚10个月。小区物业评分4.2分（满分5分），有业主说冬天暖气有点忽冷忽热。周边配套步行15分钟内有超市和医院，但公交站离小区还有500米。价格涨了八百块每平，现在均价5800左右，比周边新小区便宜两千多。不过延期这么久，以后保修可能要打折扣。