听我给你唠唠金华买房首付咋算的。首付得拿房价总价三十 percent，比如买一百零五万房子就掏三十五万。要是首付不够就自己补差价，剩下的七成可以贷款三十年。注意要交契税和中介费，这些加起来大概两万块。

为啥这么算呢？金华前年均价是每平一万二，一百平房子总价一百二万。首付三十 percent就是三十六万，贷款八十四万三十年月供四千二。要是首付只有二十万就差十六万得自己补。根据央行规定首套首付不低于三十 percent，二套不低于五十五 percent。去年金华平均首付比例是三十二 percent，比全省低两 percent。契税按首套房面积算，九十平以内契税百分之一点五，超过就两 percent。中介费通常总价两 percent，所以买一百二万房子至少要准备四万额外费用。