浙江新煤置业有限公司主要是做房地产和基建的，主要项目在浙江，发展还算可以。他们最近几年搞了些新能源项目，但房地产还是大头。最近市场有点波动，利润没之前好了，不过还在坚持转型。

因为房地产市场需求下降，前年浙江商品房销售面积同比减少5.8%，新煤股份同期营收增长12%但净利润下降18%。他们之前搞的物流园和产业园项目收益不错，大前年这些业务贡献了35%的利润。虽然他们布局了新能源项目，但前年这部分业务收入仅占3.2%，对整体影响有限。现在他们重点在搞储能电站和光伏项目，预计2025年新能源业务能占营收15%。不过行业竞争激烈，前年房地产行业平均负债率已达78%，新煤股份的负债率71%还算健康。所以现在他们既要保房地产基本盘，又要赌新能源翻身，但转型速度比万科、绿城这些大厂慢不少。