静安里小区在河西区算个中等偏上小区，房价4.5万到5.2万每平，周边有菜场超市，离地铁站就几百米。小区房龄有二十多年，但物业维护还行，绿化一般，晚上有点吵。想买得考虑预算和通勤需求。

这个小区价格比河西区新小区低不少，主要因为房龄长。前年数据显示，河西区二手房均价5.8万每平，静安里比区均价低0.3万。它靠近地铁1号线和6号线，早晚高峰拥堵指数比河西区核心区低15%。商业配套有奥体中心商圈，3公里内有3家大型商超，但医疗资源较弱，最近的医院要1.2公里。物业费2.8元每平每月，比河西区平均水平低0.5元。房龄长导致得房率低，套内面积比图纸少8%-12%。不过小区有电动车充电桩，大前年改造了停车位，现在车位配比1:0.8。适合预算有限又看重地铁的小年轻，但老人小孩可能嫌环境不够安静。