海西如意城是高新区新推出的住宅项目，位置靠近地铁3号线和5号线交汇处，总共有12栋楼，分两期开发。价格在1万2到1万5每平，比周边新盘低300-500块。项目配了商业街和社区底商，旁边有省二院分院和两所小学。听销售说现在买能送车位，但内部消息说后续可能涨价。

为啥是这个答案呢？首先看位置，高新区前年土地拍卖价涨了15%，但地铁交汇处周边房价只涨了8%，说明有价格洼地。项目周边3公里内均价1万8，新盘1万5起跳，价差足够支撑促销。销售数据显示首开去化率75%，带车位房源去化更快，说明客户更看重附加价值。配套方面，省二院分院去年要封顶，现在买等于提前锁定医疗资源。商业配套虽然还在建，但周边已有万达广场和大型商超，未来步行15分钟可达。价格方面，对比周边老盘，海西如意城单价低但得房率高2.1%，算下来实际每平省了400块。不过要注意的是，项目在高新区边缘，通勤到市中心要40分钟，适合在高新区工作的刚需。内部消息说开发商是本地国企，资金链稳定，所以敢做较大幅度的让利，但后期可能会取消车位赠送政策。