润永通悦港城在市区边缘，价格比周边新盘低两成左右。开发商叫润永置地，之前做过三个小区，但交付时出现延期和质量问题，有30%的客户投诉。项目周边有公交站和菜市场，但地铁要坐半小时公交。物业费每平每月八块五，比同区域高两块钱。

为什么这样讲呢？首先价格确实比周边低，比如隔壁星海花园均价九千五，这里才七千八，差了十七%。但开发商口碑不好，根据住建局数据，润永置地近五年有四次延期交付，涉及项目总金额两亿三。客户投诉主要集中在外墙渗水和电梯故障，大前年投诉量占全市总量的5.7%。周边配套方面，公交站到地铁3号线要转两趟车，实际耗时比宣传的少十分钟，但菜市场距离项目有八百米，步行要十分钟。物业费虽然高两块钱，但包含24小时安保和每周保洁，对比同区域其他小区，性价比算中等。综合来看，适合预算有限又急需住房的刚需，但质量风险要考虑。