这个小区在高铁站附近，58同城上租房均价1500到2500，月租房源有300多套。租客评价说离地铁站就两站地，但生活超市和菜市场得走十分钟。房东多挂"短租月付"的，但押一付三的比较多。最近半年房源数涨了30%，但空置期平均15天。

先看价格，58同城数据里涿州高铁站周边房租中位数1800，这个小区比周边低200，但得考虑地铁通勤优势。房源类型主要是两室一厅和一室一厅，三室的有20套占6%。地铁11号线直达北京南，但小区东边规划的商超还没开。生活配套方面，对面有永辉超市在建，现在得去西边大型市场，打车起步价就够。交通方面，小区门口公交站有8条线路，但早高峰要等15分钟。房东多是在高铁站工作的，所以短租多。最近三个月58同城租房咨询量涨了45%，但实际成交率只有32%，说明很多是中介挂的虚假房源。建议看房时先问清物业费和水电费，还有商超开业的准确时间，别被低价吸引忘了实地考察。