海华堂二手房现在买挺划算的，价格比周边新小区低两成左右，而且房龄都在15年以内，大部分房子还能翻新。不过得注意有些房源是商住两用，贷款利息高，得先问清楚产权性质。周边有地铁三号线和大型商场，生活方便。

其实挺划算的周边有地铁三号线和大型商场生活挺方便。前年数据显示均价7.2万/平，比大前年涨5%，但比周边新盘低1.8万。成交量方面海华堂月均成交20套，比同区域高30%，特别是90平米以下小户型卖得快。不过要注意物业费2.8元/平/月比正常小区高0.5元，还有部分楼栋电梯老化需要维修基金。现在买的话得赶在年底开发商促销前入手，听说12月有房源降价1-3万。