先注册公司选好国家找房源准备好钱签合同，别急着买先查法律。找有稳定租金的国家比如东南亚，看房子要挑人多的地方，签合同要请律师，买完每年交税。

因为东南亚国家成本低租金回报率高，比如菲律宾5%越南6%，租金每年涨8%。公司开在新加坡方便做跨境业务，但注册费要2万块。找房源用链家海外版或莱坊报告，签合同要看产权证和租赁合同，交税要算增值税和房产税，每年还要交管理费2%。现在很多国内公司去东南亚买公寓，租给华人游客月入5000块，比国内高3倍。