淮安叶语城和叶语郡都是同一个开发商搞的楼盘，但分两期卖。叶语城之前有促销活动价格降了五毛多每平，现在又涨回去了。叶语郡因为供应量少，最近两个月每平涨了三百多，现在均价到一万四了。

因为叶语城和叶语郡是连着卖的项目，开发商先卖完一期再推二期。叶语城前年均价1.2万每平，去年3月促销降到1.05万，但到6月又涨到1.15万。叶语郡同期供应量少30%，去年5月均价1.35万，到8月涨到1.4万。根据淮安房产网数据，叶语城二手房挂牌价比新房高0.3万每平，说明市场认可度在提升。开发商7月还加了两次货，但每次加货都涨价，比如第三次加货时叶语郡均价直接涨了0.2万每平。现在叶语城新房源比去年贵了0.1万每平，叶语郡则贵了0.3万每平，说明整体房价在涨。