淮北转让费一般贵不贵要看房子类型和面积。住宅转让费大概在总房价的3%-5%，加上契税、增值税这些税费，总费用占房价8%-12%。比如100万的房子，转让费要8万到12万左右。商铺和写字楼更贵，税费可能到15%-20%。

因为转让费=评估价+税费，评估价按面积和房龄算，比如100平房龄20年的住宅，评估价大概3200元，税费8.5%就是272元，总费用3472元。前年淮北市评估价中位数3.2%，税费综合8.5%，商铺和住宅差价在5%以上。新城区评估价老城区高，比如相山区比烈山区高1.5%。现在市场交易少，房东急售时会降价2%-3%抵扣费用。但长远看，核心地段房转让费还是贵，像淮北老城区100平住宅，总费用要12万左右，相当于房价的12%。所以要看房子地段和类型，普通住宅不算特别贵，但商铺写字楼就贵了。