泸州光耀城马上就要交房了，现在看升值空间还是有的。周边商业配套在完善，像万达广场和万象汇都离得近。交通也方便，有城市快速路和地铁规划，未来可能更值钱。现在周边房价比光耀城低两三千块，等交房后可能跟着涨。

为什么光耀城升值空间大呢？首先看周边配套，万达广场大前年开业，现在客流量已经稳定，周边住宅租金涨了15%。地铁5号线预计2025年通车，现在光耀城到地铁口才1.2公里，比很多老小区近。再看房价对比，2021年周边新房均价1.2万，现在涨到1.4万，光耀城现房价格1.35万，比周边低6000，等交付后跟着涨是大概率。刚在前年规划了3个新学校，其中1所小学就在光耀城1公里内，教育资源提升会带动房价。综合这些因素，光耀城至少能涨到1.5万以上，比现在翻10%。不过要注意，如果开发商延迟交房或者地铁延期，可能会影响涨速。