找深圳小产权房得看几个地方：小区里贴广告的、中介朋友圈发图片的、小产权房网app上刷到的。得注意合同陷阱，别信“包过户”的鬼话，最好找带房产证复印件的房源。

现在很多人刷短视频看到低价房源就点进去加微信看详情签合同，这种模式省了中介跑腿费，但要注意合同陷阱。前年深圳有超过50万套小产权房，其中30%通过app找到，但70%的纠纷都出在合同没写清楚面积或产权人。比如南山区某小区，去年有12户用app订的房，结果发现开发商跑路，合同里根本没写清楚土地性质。现在很多人用手机刷短视频，看到“低价房源”就点进去，然后加微信看详情，签合同。这种模式省了中介跑腿费，但要注意合同陷阱。