泰禾长安中心在朝阳门附近，定位高端商业综合体。现在招商效果一般，租户数量不多但租金涨了20%。他们主要招国际品牌和网红店，像星巴克、无印良品这些店都换到新地方了。

因为位置好租金涨得快，虽然现在租户少但品牌质量高。朝阳门周边有30万人口，大前年GDP超万亿，租金比去年涨了20%。虽然招商困难，但像优衣库、这些品牌都续签了合同。虽然现在招商进度慢，但租金涨幅能覆盖成本，未来可能更好。数据来源是朝阳区统计局和商业地产报告。