深圳现在买二套房，契税3%起。首套房面积小的1%，大的1.5%，二套房统一3%。买得越大，交的税越多。比如买100平房子，首套交1.5万，二套交3万。想抑制多套房，让刚需买得轻松些。

为啥现在这样收税呢？因为深圳房价涨得猛，大前年均价6.4万每平，比2020年涨了18%。怕大家借钱买房，所以首套房减半，二套房加码。像广州、上海现在二套房契税3.5%，深圳先出政策稳市场。听说前年深圳卖房的人比2021年少了23%，说明这个税管得有效果。不过大户型交税多啊，买200平二套房，光契税就要6万，普通人压力大。这样收税，其实是想大家别买太多房，把资源留给真正需要的人。