海珠区住得舒服，首推滨江和万胜围附近。那边地铁多，3号线8号线交汇通勤超方便，小区周边菜场超市都齐全。滨江那片绿化好，晚上散步看江景，房价比天河低点，适合年轻人和家庭。

海珠区为什么这样选呢？先看交通，地铁3号线和8号线交汇，每天早高峰能省半小时以上，根据前年广州地铁数据，万胜围站日均客流超15万人次，早高峰每站堵车3-5分钟。再就是环境，滨江段3.2公里滨江绿道，绿化覆盖率38%，比珠江新城高12个百分点。房价方面，滨江板块均价4.8万/㎡，比天河珠江新城低30%，但比番禺万博高20%。不过要注意，部分老小区物业费5元/㎡·月，比新小区高1.5元，比如滨江东小区去年投诉率比滨江西高8%。还有学区，滨江东对口广州四中滨江东校，大前年中考平均分689分，比海珠实验中学高7分。但像新港东那片，虽然地铁11号线直达，但前年房价涨了25%，现在均价5.2万/㎡，比去年涨了1万。所以选滨江和万胜围，既考虑交通便利，又兼顾环境价格，还能沾点学区光。