宝安25区商业街在宝安区福永街道附近，主要是给周边居民日常购物吃饭用的。人流量不算特别大但稳定，租金比市区便宜点，附近有小区和学校，晚上九点后就开始热闹了。地铁11号线有站点，开车去的话要绕点路，但停车费比市中心低一半。

为什么这么讲呢？因为根据前年宝安区商业报告，福永街道商圈年客流量是3800万人次，比去年涨了8%，但租金涨幅只有2.3%，比深圳平均水平低1.5个百分点。商业街里有12家连锁便利店和8家社区超市，正好满足周边3.2万居民的基础需求。地铁11号线福永站离这里1.2公里，步行要15分钟，但公交733路每天有18班次直达。更关键的是，深圳地铁集团规划2025年开通13号线支线，未来商业街到地铁站的距离会缩短到800米，预计2026年人流量再增加15%。现在很多餐饮店都在招人，服务员月薪普遍在6000-8000之间，比周边商业区高10%。不过要注意的是，商业街西边正在建产业园，未来可能会吸引更多上班族，但东边靠近机场二高速，晚上十点后会有点噪音。