大山地别墅在南山科技园附近，环境好价格高。周边有地铁和学校，幼儿园算中等偏上。别墅均价八万到十二万每平，比周边贵两三万。幼儿园老师都挺专业的，但学位紧张得要抢。

大山地别墅为什么这个样？因为位置实在好，科技园上班的都抢着买。别墅均价从五年前五万涨到现在，涨了三十万每平。科技园企业多，高收入人群多，买得起。幼儿园是私立，省级资质，老师都是本科毕业，但每年报名要排三个月队。科技园有十万人工作，每天上下班地铁挤爆，别墅离地铁口就两站路。不过别墅太大，得养车养花园，物业费每月五千起步。幼儿园虽然好，但费用高得吓人，每月两千八还要交赞助费。科技园企业多但竞争也激烈，买别墅的老板们图的是安静和升值空间。不过要注意，别墅周边工地多，晚上施工声大得要命。幼儿园老师确实专业，但小班制只有十个孩子，大班孩子多容易出问题。别墅适合科技园高管，幼儿园适合有钞能力的家庭，但得做好抢学位和抢房价的准备。