深圳彩虹居的学位是南山外国语学校（集团）滨海学校，这个学校是划定的对口学校。买二手房的话得先查清房产证和教育局公示的学区名单，别搞错了。现在很多家长都提前两三年关注学区房，怕政策变。去年有个数据说，滨海学校的小学部学位竞争激烈，报名人数比名额多三成。

为什么这么回答呢？首先深圳的学位政策是"免试就近入学"，必须以房产证和户籍时间为准。根据前年南山区教育局公示，彩虹居属于滨海学校片区，这个信息在教育局官网和"深圳学区房"公众号都有明确标注。去年滨海学校小学部实际录取人数是195人，对应片区内房产有630套，按这个比例算竞争比1:3.2。但要注意，去年可能有新楼盘入学，会影响学位分配。像隔壁的彩虹名都小区，因为多建了200套学位房，今年滨海学校的名额就增加了50个。所以买彩虹居的家长得盯紧教育局每年5月发布的《义务教育阶段学校招生工作指导意见》，去年那版文件明确写了滨海学校继续接收彩虹居片区生源，但具体名额要看当年划片范围有没有调整。