深圳房产中介收入主要靠卖房收佣金，住宅佣金一般是两三成，商铺写字楼更高。带看次数越多赚得越多，但得天天跑盘看客户。现在市场波动大，中介经常加班到半夜，有人月入过万也有混不下去的。

为啥这个样呢？其实得看房源类型和成交周期。比如链家大前年数据显示，深圳100平住宅成交佣金约30万，中介团队分走20万，个人到手5-8万。但带看50次才能谈成一单，相当于每次看房赚1000块。现在二手房交易量降了三成，但法拍房中介费涨到5-8%，有人专攻这个领域月入两万。不过竞争激烈，新中介得学看房技巧和谈价话术，老中介靠资源混饭吃。中原地产说深圳有8万房产中介，月均收入8000-15000，但前10%能赚两万以上。疫情后带看费涨了15%，但跑盘时间也延长了三成，每天得跑十多个盘。所以能不能赚钱看个人本事和资源，光靠跑腿不行还得会搞关系。