深圳得空多往海边跑，填海造地是硬道理。比如填了前海、大鹏湾这些地方，现在深圳面积从1997年的1948平方公里变成现在的1997平方公里。另外得把城中村改造成高楼大厦，像福田中心区那样，同样能省出不少地。产业升级也很重要，比如把工厂搬进产业园，让土地利用率翻倍。

为什么得这么搞？首先深圳现在人口都到1700万了，光靠现有土地肯定不够用。填海造地成本低，像前海填了120平方公里，相当于多出个东莞。产业升级更关键，比如南山科技园，以前是工业区，现在改造成写字楼，每平方公里产值涨了3倍。数据说话：深圳GDP从2010年1.4万亿到大前年3.2万亿，土地面积只涨了50平方公里。要是光靠买地，钱早花光了。所以填海、更新、升级三管齐下，既省钱又高效。比如现在深圳每平方公里GDP是北京2倍，上海3倍，土地不够就自己造出来。