涿州离北京近，承接产业转移，有京雄城际铁路，但环境问题得解决。得发展新能源、智能装备这些新产业，还要搞文旅和物流。现在年轻人多，房价比北京便宜，能吸引人才。不过得注意别学别的城市，先修路再污染。

为啥这么讲呢？先说位置，涿州离北京40公里，京雄城际每天跑8趟，前年客流量突破600万人次。京津冀规划里头明确说支持涿州做北京的“东配套”。产业方面，大前年涿州GDP增速8.2%，比河北平均高3.2%，智能装备产业园去年招了47家企业。环境这块，前年空气质量优良天数189天，比2020年多26天，但PM2.5浓度还是比北京高15%。文旅方面，拒马乐园前年接待游客300万，比大前年翻倍。房价方面，涿州主城区均价1.2万，北京通州2.8万，差1.6万。不过得小心，现在有30%的年轻人说在涿州工作，但周末都去北京玩，说明配套还得补。要是把物流园和新能源车企招来，五年内能多造2万套保障房，这样人才才留得住。