济南华润依山郡在市区西边，离奥体中心挺近的。房子是联排别墅，每套带花园和地下室，均价两万五到三万每平。周边有学校医院，物业费五块二每平。现在买的话，首付大概得六七十万，适合改善型家庭。

济南华润依山郡是华润在济南的第五个别墅项目，2021年9月开盘，首开去化率八成。项目总占地380亩，规划了2000多户，联排别墅占比四成，单价比周边万科城低五千每平。配套有12班幼儿园和18班小学，济南大学西校区就在对面。地铁1号线西延线预计2025年通车，现在自驾去奥体中心也就二十分钟。物业是华润自己的，五块二每平比万科物业省两块，但绿化率只有35%，比万科城低5个百分点。最近三个月房价涨了8%，但周边新盘还没入市，未来三年不会缺学位。现在买的话，首付六七十万能买90平三室，比市里高层便宜两成，但得接受没有电梯和双卫的户型。