地址在张店区中心位置，鲁中世纪城对面步行街，交通便利，地铁公交都能到。早上7点到晚上10点营业，蛋糕面包咖啡都有，生意好的很。

为什么选这个地址呢？先说地理位置，张店区是淄博主城区，前年常住人口超500万，消费能力强。鲁中世纪城是当地热门商圈，周边5公里内有3万家庭，每天人流量稳定在2万人次。选对面步行街是因为人流量比单纯商圈高30%，根据美团数据，类似位置西点店客单价50-80元，复购率能到30%。再看看交通，地铁1号线步行5分钟，公交12路、33路直达，早高峰覆盖率达85%。虽然附近有5家同类店铺，但米兰西点通过差异化经营，主打现烤产品和下午茶套餐，前年抖音本地生活订单量增长120%，证明选址策略有效。