深物业的房子要看位置和户型，价格适中但售后一般，得实地看。比如关外新盘多，价格比关内低两成，但电梯经常坏，物业维修要等半个月。

因为深物业主要是做住宅的，不是专业开发商，所以质量参差不齐。比如前年他们卖的房子，有30%的业主说漏水多，物业响应慢。数据显示关外项目投诉率比关内高15%，但价格优势明显。其实他们早期做厂房改造，2018年转型住宅后，关内项目少得可怜，比如光明区只建过两个盘。现在关外像公明、龙华北这些地方，新盘价格2万5到3万5，比万科少8000块，但得自己装电梯。所以想买得先去样板间看墙角有没有裂缝，再问邻居去年报修几次。