清远市恒大金碧天下位于清城区北江新区，靠近北江和清远机场，是恒大集团开发的刚需盘。小区有6栋楼总共1200多户，主打三房和四房，单价1.2万到1.5万/平，首付30万就能上车。周边有清远中学、清远二中，还有大型商超和清远市人民医院，公交站到市区只要15分钟。

为什么这么讲呢？首先看位置，北江新区是清远发展重点，前年规划新增5个地铁站点，现在到高铁站清远北站只要8分钟车程。根据清远房产局数据，前年金碧天下成交均价1.38万/平，比隔壁万科城低12%，但配套更全。小区自带幼儿园和社区超市，距离清远国际会展中心3公里，适合上班族。不过要注意，大前年恒大全国项目延期交付率是18%，但金碧天下已交房，物业费5.8元/平·月，比周边低0.5元。提醒，现在买要签补充协议，首付分期最长可分3年，但需额外支付0.3%服务费。