渠县房价现在在5000到7000元每平波动，调控挺严的。加了限购限贷，还搞了限价。现在买的人少了，卖房的有急的，价格慢慢降。

为啥是这个价？调控政策从2021年9月开始实施限购限贷，把二套房首付提到了40%，结果前年1到6月，房价环比降了3%。土地成交面积降了40%，销售面积降25%，城东新区均价6500，老城区才4500。现在开发商资金紧张，降价卖房像清库存。不过调控也管用，房价没再跌太多，预计年底可能再降500到800。现在买二手房的要注意，有些房子挂了两年都没人要，价格比新房还低。